Kõik vajalik minutite kaugusel

Autosõit kesklinna

15 min

Rongisõit Ülemistele

8 min

Jalutuskäik kooli

7 min

Jalutuskäik lasteaeda

9 min

Terviserada

1 min

Bussipeatus

2 min

Lagedi kodud

Üllatavalt palju ruumi

Lagedi Kodu on loodud pakkuma positiivset üllatust. Ridaelamud ja paarismajad on kõrgete lagedega (kuni 5m elutoas) ning vahekorruse abil on ridaelamuboksi suurus 90 m2 ja paarismajaosa suurus 130 m2.

 

Läbimõeldud terviklahendus

Lagedi Kodu on loodud pakkuma võimalikult palju. Hinna sees on 2 parkimiskohta ja suur õueala. Thermia soojuspumbaga on arendaja reaalse kogemuse põhjal keskmine küttekulu aastas sõltuvalt tarbimisest vaid 50-70 eurot kuus.

Lagedi kodud
Lagedi kodud

Kvaliteetne siseviimistlus

Lagedi Kodu on loodud pakkuma meeldivaid elamusi. Eluruumides katab põrandaid naturaalne tamme spoonparkett ning pesuruumid on sisustatud kõrgkvaliteetse Grohe ja Hansgrohe sanitaartehnika ja Balteco vanniga.

Müügiinfo:
Erki Sepa
erki.sepa@remax.ee
+372 5645 5085

Eduard Erkki Laur
erkki@everaus.ee
+372 5564 5705

Lagedi kodude kaart Kliki kaardil, et avada detailne vaade

Piirkond

Lagedi on pidevalt arenev, turvaline, looduskaunis ja suurepärase linnaühendusega asula Tallinna ääres.

Kiire ühendus linnaga

Autoga saab Tallinna kesklinna 15 minutiga ja rongiga Ülemistele 8 minutiga. Peatus on paariminutise jalutuskäigu kaugusel.

Lähedalasuvad kool ja lasteaed

Lagedi põhikooli ja lasteaeda jõuab turvaliselt mööda kergliiklusteid kuni 10 minutiga.

Looduskaunis miljöö

Lagedi Kodu asub Pirita jõe vahetus läheduses ja on ümbritsetud parkmetsadega.

 

Kvaliteetne mänguväljak

Lisaks suurele õuealale pakub pere väiksematele rõõmu lähedalasuv mänguväljak.

 

Sportimine värskes õhus

Lagedi rohked kergliiklusteed ja loodusrajad loovad head võimalused tervisespordi harrastamiseks.

 

Ratsaspordikool

Uue maneežiga ja enam kui 25 aastat tegutsenud Lagedi ratsaspordikooli peetakse üheks Eesti parimaks.

Uudised

Uus lasteaed ja laienenud kool 
Lagedil avati uus lasteaed, mis mahutab 120 last. Seni koolihoones tegutsenud lasteaia ruumide arvelt laienes tänu uuele lasteaiahoonele ka kooli osa. Kool sai ümberehitustööde järgselt avaram ja lahanes ka ruumide hõivatuse probleem.
Valgustusega kergliiklustee
Lagedil valmis uus kergliiklustee, mis avardab veelgi kodukandis jalutamise, jooksmise, jalgratta või rulluiskudega sõitmise ja kepikõnni harrastamise võimalusi. Kergliiklustee on valgustatud ja 1,3 km pikk.
Lagedi liiklussõlme rekonstrueerimine muutis liiklemise turvalisemaks
Lagedi liiklussõlm on Tallinna ringtee ning Suur-Sõjamäe ja Lagedi suunalise liikluse kokkusaamispunkt, mis ristub Tallinna-Tapa suunalise raudteega. Seni oli selles kohas liikluse sujuvus häiritud ja tihti tekkis liiklusohtlikke olukordi. Pärast rekonstrueerimist sai liiklussõlm aga sujuvama ja turvalisema lahenduse.
Lagedi kodude asukoht

Asukoht

Lähedal asuvad kool ja lasteaed ning kiired ühendused Tallinnaga teevad Lagedi Kodust ideaalse asukohaga kodu lastega peredele.

Ehitustehniline info

Vundament ja välisseinad
Majad on raudbetoonist
vundamendil ja Aeroc 375 mm
kiviplokist välisseintega.

Fassadid
Fassaadidel moodustavad
tasakaaluka koosluse krohv,
puit ja plekk.

Madalad küttekulud
Paarismajadel maaküte ning ridaelamutel õhk-vesi soojuspump soojendab kodu ja tarbevett keskmiselt kuni 78% soodsamalt.

Eeskujulik soojustus
Majade energiasäästlikkuse klassi märgis on “B”, mis tähendab säästu küttelt.

Säästlik ventilatsioon
Igas ridaelamuboksis ja paarismajaosas on soojustagastusega ventilatsioon.

Hea heliisolatsioon
Ridaelamubokside ja paarismajaosade vahel on mürasummutavad täisbetoneeritud vaheseinad.

3-kordne klaaspakett
Majade aknad ja klaasuksed on kolmekordsest klaaspaketist plastikraamis.

Naturaalparkett
Põrandad on kaetud kvaliteetse ja vastupidava naturaalparketiga.

Elektrikerisega saun
Lepapuidust lavaga sauna aitab kiirelt kuumaks kütta
6 kW elektrikeris.

Kvaliteetne santehnika
Pesuruumides on Grohe ja Hansgrohe santehnika ning Balteco vann.

Sileplekk katus
Ridaelamute ja paarismajade ühepoolsed viilkatused on esinduslikust tumepruunist sileplekist.

Toekad uksed
Välisuks on tule- ja helikindel värvitud puituks ning siseuksed on spoonitud puituksed.

Müügitingimused

MÜÜGIKORRALDUS:
Broneerimine ja ostmine: Ridaelamuboksi või paarismajaosa broneerimisel sõlmitakse ostjaga broneerimisleping tähtajaga 2 nädalat. Broneeringu kinnitamiseks tasub ostja 2000 eurot.

Ridaelamuboksi või paarismajaosa ostmiseks sõlmitakse ostjaga notariaalne võlaõiguslik müügileping. Võlaõigusliku lepingu sõlmimisel tasub ostja 10% ostuhinnast. Kui ridaelamuboks või paarismajaosa on valmis üleandmiseks, sõlmitakse notariaalne asjaõigusleping. Ostja tasub ülejäänud osa ostuhinnast ja toimub omandiõiguse üleandmine.

Lisa- ja muudatustööd: Standard siseviimistlusega ridaelamuboksi või paarismajaosa ehitab arendaja (müüja) välja notariaalses võlaõiguslikus lepingus kokku lepitud kuupäevaks. Lisa- ja muudatustööd, nende valmimise tähtaeg ja maksumus lepitakse kokku kirjalikult. Müüjal on õigus ostjaga kooskõlastamata kalduda kõrvale ehitusprojektist tulenevatest nõuetest, kui sellega ei vähendata ehitise ega selle osade ohutust, funktsionaalsust, kvaliteeti, planeeritavat eluiga ega suurendata ekspluatatsiooni- või hoolduskulusid või sellega ei muudeta ehitise muid olulisi näitajaid.

Esimesed ridaelamud ja paarismajad valmivad 2020 suvel.

*Kõik pildid on illustratiivsed ning võivad erineda lõplikult valmimast olukorrast.