fbpx

Kõik vajalik minutite kaugusel

Autosõit kesklinna

15 min

Rongisõit Ülemistele

8 min

Jalutuskäik kooli

7 min

Jalutuskäik lasteaeda

9 min

Terviserada

1 min

Bussipeatus

2 min

Lagedi kodud

Üllatavalt palju ruumi

Ridaelamud ja paarismajad on kõrgete lagede (kuni 5m elutoas) ja suurte akendega. Koos vahekorrusega on ridaelamuboksi suurus 90 m2 ja paarismaja osa suurus 130 m2.

Kortermajas on kokku 13 ühe, kahe ja kolme toalist korterit, kus avarust lisavad esimesel korrusel terrassiga privaatne õueala ja teisel korrusel suur rõdu vaatega Pirita jõele.

 

Läbimõeldud terviklahendus

Kõigis majades (sh kortermajas) on ökonoomne maaküte. Thermia maasoojuspumbaga on arendaja reaalse kogemuse põhjal aasta lõikes keskmine küttekulu ühes kuus sõltuvalt tarbimisest vaid 50-70 eurot.

Lagedi kodud
Lagedi kodud

Kvaliteetne siseviimistlus

Eluruumides katab põrandaid naturaalne tamme spoonparkett ning pesuruumid on sisustatud kõrgkvaliteetse Grohe ja Hansgrohe sanitaartehnikaga. Valikus on ka Balteco vann.

Ridaelamud ja paarismajad | Etapp 1 | Valmib 2020 sügis

Müügiinfo:
Erki Sepa
erki.sepa@uusmaa.ee
+372 5645 5085

Eduard Erkki Laur
erkki@everaus.ee
+372 5564 5705

 

Lagedi kodude kaart Kliki kaardil, et avada detailne vaade

Ridaelamud ja paarismajad | Etapp 2 | Valmib 2021

Müügiinfo:
Erki Sepa
erki.sepa@uusmaa.ee
+372 5645 5085

Eduard Erkki Laur
erkki@everaus.ee
+372 5564 5705

 

Lagedi kodude kaart Kliki kaardil, et avada detailne vaade

Kortermaja 13 korteriga | Valmib 2021

Müügiinfo:
Erki Sepa
erki.sepa@uusmaa.ee
+372 5645 5085

Eduard Erkki Laur
erkki@everaus.ee
+372 5564 5705

 

Lagedi korterelamu esimese korruse kaart
Kliki kaardil, et avada detailne vaade

Piirkond

Lagedi on ideaalseks koduks elanikele, kes unistavad suurepärase linnaühendusega, turvalisest ja looduskaunist elukohast. Lagedi ühendab linnamelu ja maaelu võlu. 

Kiire ühendus linnaga

Autoga saab Tallinna kesklinna 15 minutiga ja rongiga Ülemistele 8 minutiga. Rongipeatus on paariminutise jalutuskäigu kaugusel.

Lähedalasuvad kool ja lasteaed

Lagedi uuenenud kool ja uus lasteaed asuvad kõigest 750m kaugusel.

Looduskaunis keskkond

Lagedi Kodu asub Pirita jõe vahetus läheduses ja on ümbritsetud parkmetsadega.

 

Suur pargiala

Lisaks suurele õuealale pakub tegevust arendaja poolt piirkonda rajatav valgustatud pargiala koos palliplatsi, kelgumäe ja mänguväljakuga.

 

Sportimine värskes õhus

Lagedi rohked kergliiklusteed ja loodusrajad loovad head võimalused tervisespordi harrastamiseks.

 

Ratsaspordikool

Uue maneežiga ja enam kui 25 aastat tegutsenud Lagedi ratsaspordikooli peetakse Eesti üheks parimaks.

Uudised

Algas II etapi majade müük 
Kuna I etapi majadest enamus on endale omanikud leidnud, käivitame ka II etapi majade ehituse ja müügi. II etapi majad valmivad 2021. aasta I poolaastal.
Teed ja trassid on valmis ning majade ehitus on alanud
Valminud on Lagedi Kodu teenindavad teed ja trassid. Tänavad kannavad nime Lille ja Luha tee. Alanud on ka I etapi majade ehitus. Majad valmivad käesoleva aasta suve lõpus.
Rong väljub nüüd veidi üle tunnise intervalliga
Seni on sõidugraafikut mõjutanud rongiliikluses kehtinud lõunane paus, mida raudtee omanik kasutas taristu olukorra kontrollimiseks ja kiireloomuliste hooldustööde tegemiseks. Edaspidi hakatakse neid töid tegema öösiti ja seetõttu saab Elron rongiliiklust tihendada. Lagedi rongipeatus asub Lagedi Kodust kõigest paariminutilise jalutuskäigu kaugusel.
Uus lasteaed ja laienenud kool 
Lagedil avati uus lasteaed, mis mahutab 120 last. Seni koolihoones tegutsenud lasteaia ruumide arvelt laienes tänu uuele lasteaiahoonele ka kooli osa. Kool sai ümberehitustööde järgselt avaram ja lahanes ka ruumide hõivatuse probleem.
Valgustusega kergliiklustee
Lagedil valmis uus kergliiklustee, mis avardab veelgi kodukandis jalutamise, jooksmise, jalgratta või rulluiskudega sõitmise ja kepikõnni harrastamise võimalusi. Kergliiklustee on valgustatud ja 1,3 km pikk.
Lagedi liiklussõlme rekonstrueerimine muutis liiklemise turvalisemaks
Lagedi liiklussõlm on Tallinna ringtee ning Suur-Sõjamäe ja Lagedi suunalise liikluse kokkusaamispunkt, mis ristub Tallinna-Tapa suunalise raudteega. Seni oli selles kohas liikluse sujuvus häiritud ja tihti tekkis liiklusohtlikke olukordi. Pärast rekonstrueerimist sai liiklussõlm aga sujuvama ja turvalisema lahenduse.
Lagedi kodude asukoht

Asukoht

Lagedi Kodu asub Tallinna lähistel Lagedil kiiresti arenevas Rae vallas.

Ehitustehniline info

Vundament ja välisseinad
Majad on raudbetoonist
vundamendil. Ridaelamud ja paarismajad on Aeroc 375 mm
kiviplokist ja kortermaja täisvalu õõnesplokist.

Fassadid
Fassaadidel moodustavad
tasakaaluka koosluse krohv,
puit ja plekk.

Madalad küttekulud
Majad teeb soojaks maaküte, mis soojendab kodu ja tarbevett keskmiselt kuni 78% soodsamalt.

Eeskujulik soojustus
Majade energiasäästlikkuse klassi märgis on “B”, mis tähendab säästu küttelt.

Säästlik ventilatsioon
Igas ridaelamuboksis ja paarismaja osas ning korteris on soojustagastusega ventilatsioon.

Hea heliisolatsioon
Ridaelamubokside, paarismaja osade ja korterite vahel on mürasummutavad täisbetoneeritud vaheseinad.

3-kordne klaaspakett
Majade aknad ja klaasuksed on kolmekordsest klaaspaketist plastikraamis.

Naturaalparkett
Põrandad on kaetud kvaliteetse ja vastupidava naturaalparketiga.

Elektrikerisega saun
Lepapuidust lavaga sauna ridaelamutes ja paarismajades aitab kiirelt kuumaks kütta
6 kW elektrikeris.

Kvaliteetne sanitaartehnika
Pesuruumides on Grohe ja Hansgrohe sanitaartehnika, ridaelamutes ja paarismajades on valikus ka Balteco vann.

Sileplekk katus
Ridaelamute ja paarismajade ühepoolsed viilkatused on esinduslikust tumepruunist sileplekist.

Toekad uksed
Välisuksed on tule- ja helikindlad värvitud puituksed. Siseuksed on spoonitud puituksed.

Müügitingimused

MÜÜGIKORRALDUS:
Broneerimine ja ostmine: Ridaelamuboksi, paarismaja osa või korteri broneerimisel sõlmitakse ostjaga broneerimisleping tähtajaga 2 nädalat. Broneeringu kinnitamiseks tasub ostja 2000 eurot.

Ridaelamuboksi, paarismaja osa või korteri ostmiseks sõlmitakse ostjaga notariaalne võlaõiguslik müügileping. Võlaõigusliku lepingu sõlmimisel tasub ostja 10% ostuhinnast. Kui ridaelamuboks, paarismaja osa või korter on valmis üleandmiseks, sõlmitakse notariaalne asjaõigusleping. Ostja tasub ülejäänud osa ostuhinnast ja toimub omandiõiguse üleandmine. Tehingukulud (notari tasu, riigilõiv) ei sisaldu ostuhinnas ja need kannab ostja.

 

*Kõik pildid kodulehel on illustratiivsed. Lõplik lahendus võib erineda piltidel olevast. 

Lisa- ja muudatustööd: Standard siseviimistlusega ridaelamuboksi, paarismaja osa ja korteri ehitab arendaja (müüja) välja notariaalses võlaõiguslikus lepingus kokku lepitud kuupäevaks. Lisa- ja muudatustööd, nende valmimise tähtaeg ja maksumus lepitakse kokku kirjalikult. Müüjal on õigus ostjaga kooskõlastamata kalduda kõrvale ehitusprojektist tulenevatest nõuetest, kui sellega ei vähendata ehitise ega selle osade ohutust, funktsionaalsust, kvaliteeti, planeeritavat eluiga ega suurendata ekspluatatsiooni- või hoolduskulusid või sellega ei muudeta ehitise muid olulisi näitajaid.