Люди, приобретающие новое жильё недалеко от Таллинна, всё чаще выбирают участки и дома, которые позволяют наслаждаться идиллией загородной жизни, оставаясь при этом на комфортном расстоянии от столицы. По словам основателя и члена правления Everaus Kinnisvara Янара Муттика, наиболее успешными становятся те девелоперы, которые способны предложить покупателям полноценную жилую среду со всей необходимой для повседневной жизни инфраструктурой.
На церемонии закладки краеугольного камня и празднике стропил нового жилого квартала Kangru Kodu, расположенного на границе Luige и Kangru в волости Kiili у границы Таллинна, Муттик отметил, что, хотя новостройки в так называемом «золотом кольце» столицы уже много лет пользуются популярностью среди покупателей, всё чаще решение о покупке зависит от того, какие дополнительные преимущества предлагает будущая жилая среда.
«Kangru Kodu недалеко от Таллинна станет довольно уникальным жилым кварталом, где готовые дома, окружённые взрослыми деревьями и зеленью, а также участки под строительство частных домов, размеры которых превышают обычные, создадут прекрасные условия для высокого качества жизни и более экологичного образа жизни. Интерес к Kangru Kodu был высоким уже на ранней стадии проекта. Ещё до начала строительства было продано 35% секций рядных домов, а также более половины участков под строительство частных домов», — прокомментировал Муттик.
В жилом квартале Kangru Kodu запланировано строительство восьми рядных домов на 32 домовладения, пяти частных домов с гаражом или навесом для автомобиля, а также 11 участков под строительство частных домов. Таким образом, покупатели смогут выбрать готовый к заселению дом в рядной или отдельно стоящей застройке либо приобрести участок и построить дом своей мечты в соответствии с собственными пожеланиями. Площадь застройки составляет около 4,9 гектара, а общий объём инвестиций — 12,7 миллиона евро.
«Ещё совсем недавно люди, искавшие жильё за пределами Таллинна, прежде всего хотели дом, который был бы просторнее средней городской квартиры и имел собственный сад. Сегодня решения о покупке становятся всё более продуманными: помимо самого дома, люди всё больше ценят окружающую жилую среду, транспортное сообщение и доступность услуг, необходимых в повседневной жизни», — отметил Муттик. «Люди ищут близость к природе, приватность и хорошо организованную жилую среду, одновременно желая оставаться в непосредственной близости от столицы. Такое сочетание в окрестностях Таллинна встречается довольно редко», — добавил он.
Территория вокруг Kangru Kodu в последние годы активно развивается. В 2023 году открылся торговый центр Luige Keskus, где работают Rimi, аптека, заведения общественного питания и фитнес-клуб 24/7 Fitness. В районе также появился широкий выбор современных возможностей для занятий спортом, включая центр пляжных видов спорта, падел-центр и трассы для диск-гольфа. Kangru Kodu находится примерно в 15 минутах езды на автомобиле от центра Таллинна, при этом поблизости расположены лесные тропы, озеро Раку, игровые и спортивные площадки, а также учреждения и услуги волости Kiili.
Проект ориентирован прежде всего на семьи, которые ищут более просторную альтернативу квартире, но не хотят переезжать далеко от города. Новые дома будут соответствовать классу энергоэффективности A и оснащены тепловыми насосами «воздух–вода». У каждого дома также будут собственная терраса и огороженный двор.
Everaus Kinnisvara — девелопер жилой и коммерческой недвижимости с одним из самых разнообразных портфелей в Эстонии. Среди проектов компании — многоквартирные и рядные дома, дома на две семьи, частные дома, офисные здания, помещения формата stock-office, склады и мини-склады, а также участки под строительство частных домов и гостевые апартаменты. Everaus Kinnisvara — единственный девелопер недвижимости в Эстонии, почти все завершённые жилые проекты которого были удостоены высоких наград на различных конкурсах жилой недвижимости. Облигации Everaus Kinnisvara AS котируются на альтернативном рынке First North Таллиннской фондовой биржи Nasdaq.
Дополнительная информация:
Maria Varblane
руководитель отдела маркетинга и продаж Everaus Kinnisvara
Тел. +372 5333 2954
Эл. почта: maria@everaus.ee
ФОТО: В Kangru Kodu состоялись церемония закладки краеугольного камня и праздник стропил. Первые дома будут готовы весной 2027 года. Автор фотографий: Maria Roosaare.
