У большинства эстонцев основное имущество связано с их текущим жильем, поэтому при покупке нового дома часто приходится продавать существующую недвижимость. Если новое жилье приобретается в строящемся жилом комплексе, это может привести к необходимости временного переезда, что, в свою очередь, сопряжено с неудобствами и стрессом.
У нас есть решение, которое сделает смену жилья проще и снизит финансовую нагрузку: первоначальный взнос за квартиры, строящиеся в первом этапе Kindluse Kodu и втором этапе Luige Kodud, составляет всего 2,5% до 31.05.2025. Если обычно первоначальный взнос составляет 10% (например, 30 000 евро при стоимости жилья 300 000 евро), то 2,5% — это в четыре раза меньше, всего 7 500 евро.
Значительно меньший первоначальный взнос помогает уменьшить финансовое напряжение при смене жилья и избежать ситуации, когда необходимо срочно продавать старую квартиру и временно переезжать до завершения строительства нового дома.
Твой путь к новому дому:
-
Выбери свой новый дом. Ознакомься с предложением квартир в Kindluse Kodu и Luige Kodud, которые будут готовы в 2026 году, и найди свой идеальный вариант. Подпиши договор бронирования не позднее 31.05.2025.
-
Заключение договора купли-продажи. При подписании нотариального договора потребуется внести лишь 2,5% от стоимости нового жилья.
-
Строительство и выбор отделки. Пока твой новый дом строится, ты продолжаешь спокойно жить в своей текущей квартире, подбираешь отделку и собираешь идеи для оформления интерьера.
-
Продажа текущего жилья. Оставшиеся 7,5% нужно будет оплатить непосредственно перед завершением строительства и подписанием договора собственности — к этому моменту твоя старая квартира уже будет продана.
-
Подписание договора собственности и передача квартиры. После завершения строительства заключается нотариальный договор собственности, и ты можешь начать переезд в новый дом.
Не откладывай мечту о новом доме! Сделай шаг к её осуществлению уже сегодня — свяжись с нами.
Зелёный и безопасный жилой квартал Luige Kodud
В самом сердце Luige, всего в 15 минутах езды от центра Таллина, строится жилой комплекс, который очаровывает выразительными фасадами и пешеходной автосвободной променадой, проходящей через весь квартал.
Во втором этапе строительства будут завершены два многоквартирных дома с квартирами от двух до четырёх комнат, а также таунхаусы с трёх- и четырёхкомнатными квартирами площадью от 79 до 94 м². Все дома объединяет единый архитектурный стиль, продуманная окружающая среда и энергоэффективное геотермальное отопление.
Выбор жилья в новом комплексе разнообразен — вы сможете подобрать планировку и решения, подходящие именно вашему стилю жизни.
Как и всегда, в Luige Kodud мы не ограничиваем будущих владельцев стандартными пакетами внутренней отделки. Мы отобрали широкий и качественный ассортимент материалов, доступных на рынке, и в рамках этого набора вы можете свободно комбинировать и выбирать отделку по своему вкусу.
Kindluse Kodu – в самом сердце Järveküla
Современные и энергоэффективные дома рядом с школой Kindluse в престижном районе Järveküla. Этот район высоко ценится за развитую инфраструктуру и современную жилую среду вблизи города, но без городского шума и суеты.
В первом этапе строительства будут построены 6 таунхаусов с 4–5 комнатами и 6 дуплексов с 5–6 комнатами площадью от 115 до 165 м². Все дома соответствуют классу энергопотребления A, оснащены геотермальным отоплением, вентиляцией с рекуперацией тепла и солнечными панелями.
Будущие владельцы домов Kindluse Kodu смогут выбрать подходящие удобства — систему охлаждения, зарядную станцию для электромобиля, ванну — а также один из вариантов планировки: стандарт с четырьмя спальнями или специальную планировку с тремя спальнями, где в главной спальне предусмотрены собственная гардеробная и душевая.
Как и всегда, мы не ограничиваем наших клиентов стандартными пакетами отделки от застройщика. Мы подобрали разнообразные и качественные отделочные материалы, представленные на рынке, а внутри этого ассортимента каждый сможет свободно комбинировать и подобрать отделку по своему вкусу.
