Рынок недвижимости Эстонии разнообразен и предлагает жильё на любой вкус — от квартир с историческим характером в Старом городе до современных домов премиум-класса в пригороде. Выбор между жильём на вторичном рынке и новостройкой зависит прежде всего от личных предпочтений, потребностей и финансовых возможностей. У обоих вариантов есть как плюсы, так и минусы.
Вторичный рынок — хороший выбор для тех, кто ценит более доступную цену и возможность быстрого переезда
Цена:
Жильё на вторичном рынке часто дешевле, а цена, как правило, более гибкая и подлежит торгу по сравнению с новостройками.
Расположение:
Если вы ищете жильё в конкретном районе, вторичный рынок даёт больше свободы — практически в каждом районе можно найти предложения. Такое жильё обычно расположено в уже обжитых районах с развитой инфраструктурой: магазинами, школами, общественным транспортом. Но стоит учитывать, что в таких районах развитие уже завершено, и рост стоимости недвижимости может быть ограничен.
Состояние:
С одной стороны, преимущество в том, что дом уже использовался — возможные строительные недостатки, скорее всего, уже проявились и были устранены. С другой стороны, не все владельцы ухаживают за своей собственностью должным образом, поэтому при покупке жилья на вторичном рынке стоит учитывать возможные расходы на ремонт или обновление. Это может быть связано с устаревшей отделкой, неактуальной планировкой или системами, которые уже не соответствуют современным требованиям.
Готовность к заселению:
Преимущество вторичного жилья — его можно посмотреть в готовом виде, оценить интерьер и планировку. В большинстве случаев такие квартиры продаются с мебелью и кухонным оборудованием, поэтому переехать можно сразу без дополнительных затрат.
