Everaus Kinnisvara отметила общественным праздником завершение инфраструктуры и строительства домов первого этапа жилого квартала Kindluse Kodu в деревне Ярвекюла волости Раэ.
Проект, реализуемый на территории общей площадью 21 гектар, предусматривает строительство около 170 новых домов. Общий объем инвестиций составит 45 миллионов евро.
В рамках Дня сообщества состоялась торжественная церемония перерезания ленты, ознаменовавшая завершение строительства инфраструктуры всего жилого комплекса и домов первой очереди. Для юных гостей организовали детский забег Everaus, а завершился вечер живым концертом Геттер Яани. Посетители также могли осмотреть меблированную демонстрационную квартиру и ознакомиться с доступными для приобретения домами. Программу дополнили различные мероприятия для детей и уличная еда.
В рамках первого этапа проекта Kindluse Kodu построено 36 новых домов в таунхаусах и домах на две семьи. Кроме того, создана инфраструктура, обслуживающая всю территорию комплекса, включая выставленные на продажу участки под частные дома: построены дороги, инженерные сети и уличное освещение. Общая протяженность асфальтированных дорог на территории составляет около 3,2 километра.
Созданная инфраструктура закладывает основу для последующих этапов строительства и обеспечивает местным жителям полноценную и качественную жилую среду. Интерес покупателей к новому жилому проекту в Ярвекюла оказался высоким: уже продано 72% объектов первой очереди.
По словам основателя и исполнительного директора Everaus Kinnisvara Янара Муттика, для покупателей новых домов важно, чтобы речь шла не только о самом жилье, но и о полноценной жилой среде.
«Созданная инфраструктура важна не только для жителей Kindluse Kodu. Она улучшает возможности передвижения во всем районе и способствует созданию более безопасной и комфортной среды для жизни», — отметил Муттик.
Он добавил, что одним из существенных преимуществ для покупателей стала непосредственная близость школы Kindluse Kool.
«Родители устали постоянно выполнять роль водителя. Они ценят удобство и возможность предоставить детям больше самостоятельности, а близость школы значительно упрощает семейную логистику и делает ее более гибкой. Стоит также отметить, что Kindluse Kool получила титул “Школа года 2025”», — сказал Муттик.
Наибольшим спросом пользуются дома на две семьи. По мнению Муттика, это связано с тем, что в Kindluse Kodu такое жилье по своим характеристикам больше напоминает отдельный частный дом, чем классический дом на две семьи.
«По сути, это жилье с функциональностью частного дома, поскольку с соседним домом его соединяет только гараж. Благодаря этому жильцы получают больше приватности и самостоятельности», — пояснил Муттик.
Среди покупателей жилья в Kindluse Kodu есть жители Таллинна, Тарту и волости Раэ, а также покупатели из-за рубежа. Однако самую многочисленную группу составляют семьи из волости Раэ, которые ищут более просторное жилье в том же районе. Это свидетельствует о высокой привлекательности района: при появлении подходящей возможности люди предпочитают оставаться здесь и в долгосрочной перспективе.
«Мы видим много клиентов, которые хотят улучшить свои жилищные условия. Например, семья с двумя детьми переезжает из трехкомнатной квартиры в Пеэтри в более просторный дом, но хочет остаться в том же районе, поскольку семейная логистика уже налажена. Дети ходят здесь в школу или детский сад, привычные ежедневные маршруты уже сформировались, и менять все это люди не хотят», — рассказал Муттик.
Всего в рамках проекта Kindluse Kodu запланировано 169 домов. После завершения первой очереди во второй очереди планируется построить еще 40 домов в таунхаусах, а в третьей — еще 44. Помимо таунхаусов, в жилом комплексе предлагаются к продаже участки под строительство частных домов.
«При создании новых жилых проектов важен не только сам дом, но и вся окружающая его среда. В случае Kindluse Kodu мы с самого начала развивали территорию как единое целое. Качественные дороги, освещение, инженерные сети и удобные возможности передвижения помогают сформировать место, где комфортно и приятно жить и которое сохранит свою ценность в будущем», — отметил Муттик.
