Eesti kinnisvaraarendaja Everaus Kinnisvara siseneb Riia turule, rajades kesklinna lähedusse 28 mikrokorteriga kortermaja. Kavandatav arendus pakub taskukohast elamispinda üliõpilastele ja noortele spetsialistidele ning atraktiivset investeerimisvõimalust investoritele, kes otsivad stabiilset üüritootlust. Ehitustöödega on plaanis alustada 2026. aastal.
„Everaus Kinnisvara omandas kinnistu Riias juba kolm aastat tagasi, “ selgitas Everaus Kinnisvara asutaja ja tegevjuht Janar Muttik. “Otsus laieneda Läti turule tulenes meie hinnangust, et Riia kinnisvaraturg on arengufaasis Eestist mitu aastat maas, mis loob hea arengupotentsiaali. Seni ei olnud aga projekti käivitamiseks tekkinud sobivat ajamomenti.”
Tänaseks on turuolukord muutunud ja sarnaselt Eestile on ka Lätis kinnisvarasektor elavnemas ja seda aktiivsemalt kui Eestis. Samal ajal on hinnatase Riias endiselt oluliselt madalam kui Tallinnas: 2024. aastal oli Tallinna keskmine ruutmeetri hind ligikaudu 4300 eurot, Riias aga 2700 eurot. „Mõlema riigi kinnisvaraturud näitavad mõõdukat, kuid stabiilset kasvutrendi ning pakkumise vähenemine koos ostuhuvi suurenemisega loob soodsa pinnase hinnatõusuks,“ lisas Muttik rõhutades, et “Riias ja selle lähiümbruses elab ligi miljon inimest, kuid uusi kortereid tuleb turule samas suurusjärgus kui Tallinnas, kus inimesi elab poole vähem. Jõudsalt kasvavat nõudlust kaasaegsete elamispindade järele arvesse võttes on nüüd parim aeg Riia projekti edasi arendamiseks.”
Planeeritav arendus hõlmab 28 mikrokorteriga korterelamu rajamist Riia kesklinna lähedusse, maalilise Daugava jõeäärse ala vahetusse naabrusesse Latgale iela tänaval. „Mikrokorterid on taskukohane ja praktiline elamislahendus, mis sobib ideaalselt nii üliõpilastele kui noortele spetsialistidele. Ühtlasi pakub arendus atraktiivset võimalust kinnisvarainvestoritele, kes hindavad stabiilset üüritootlust ja tugevat kasvupotentsiaali,“ selgitas Muttik, „tuginedes Everaus Kinnisvara varasemale edukale kogemusele mikrokorterite arendamisel Eestis, viime selle toimiva kontseptsiooni nüüd ka Riia turule.“
2025. aastal keskendub Everaus Kinnisvara kortermaja projekteerimisele ja ehituslubade taotlemisele, et alustada ehitustegevusega juba 2026. aastal.
