Eesti kinnisvaraturg on mitmekesine, pakkudes kodu igale maitsele: alates ajaloolise väärtusega korteritest vanalinnas kuni premium-klassi mugavustega uute eramuteni linna lähiümbruses. Kas osta kodu järelturult või uusarendusest sõltub eelkõige isiklikest eelistustest ja vajadustest ning rahalistest võimalustest. Mõlemal on omad plussid ja ka miinused.
Järelturg – hea valik neile, kes hindavad soodsamat hinda ja kohest kasutuselevõttu
Hind: Järelturu hinnatase on sageli soodsam ja hind rohkem kaubeldav kui uusarenduse hind.
Asukoht: Piirkonnaspetsiifilise koduotsingu puhul pakub järelturg suuremat paindlikkust, sest enamasti on igas piirkonnas vähemalt mõned kodud müügis. Järelturu kodud asuvad sageli väljakujunenud piirkondades, kus kõik vajalikud teenused (poed, haridusasutused, ühistransport) on juba olemas. Teenuste kättesaadavus on oluline, kuid kui piirkond on väljakujunenud, ei pruugi see tulevikus enam areneda ja seeläbi kinnisvara väärtust tõsta.
Seisukord: Ühtpidi on see plussiks, et järelturu kodu on juba kasutatud, sest võimalikud ehitusvead on ilmselt juba ilmnenud ja parandatud, kuid teistpidi on see ka miinuseks, sest mitte kõik ei hoia kodu heaperemehelikult — seega tuleb järelturult kodu ostes mõelda ka sellele, kas ja kui palju tuleb kulutada ressursse kodu korrastamisele või remontimisele. Remondivajadus võib tuleneda ka sellest, et siseviimistlus, planeering, tehnosüsteemid ei vasta enam tänapäevastele standarditele ja mugavusnõuetele.
Kodu on kohe nähtav ja sissekolimiseks valmis: Järelturu kodu saab kohe näha ja oma silmaga selle siseviimistluse ja planeeringu sobivust hinnata. Enamasti on tegu ka täislahendusega, mistõttu ei pea hakkama tegelema köögimööbli ja muu mööbli ostuga ehk eeliseks on kohese sissekolimise võimalus.
