Kodu valides ja planeeringut hinnates on oluline silmas pidada nii tubade arvu kui ka ruutmeetreid. Suurem ruutmeetrite arv ei tähenda aga alati suuremat mugavust. Kui ühes kodus on ruutmeetreid rohkem kui teises, kuid toad on paigutatud ebaloogiliselt, väheneb ka selle kodu otstarbekas ruumikasutus. Samuti võivad ruutmeetritelt ühesuurused kodud olla erinevate tubade arvuga, kuid lisatoa olemasolu võib muuta kõik ruumid kitsamaks
Läbimõeldud planeeringuga on võimalik luua ka väiksemast kodust avar kodu, kus kõigel vajalikul on oma koht ja ruum on maksimaalselt ära kasutatud. Nii saab tubade arvus või mugavustes järeleandmisi tegemata valida ka väiksema ruutmeetrite arvuga kodu, mis tähendab võitu nii ostuhinnas kui ka kodukuludes.
