В Лагеди, недалеко от Таллинна, посреди лесопарка у реки Пирита, появятся таунхаусы и
парные дома в стиле лофт с высокими потолками и большими открытыми площадями, и это
идеальный вариант для тех, кто мечтает о прекрасном городском сообщении, а также о
безопасном и красивом жилье с низкими эксплуатационными расходами. От Lagedi Kodu в
волости Раэ можно быстро добраться до города, при этом здесь сохраняется уникальное
сочетание городской и деревенской жизни.
Таллинн ближе, чем вы думаете, а места в Лагеди уникальные
Электричка, которая останавливается в двух шагах от новостройки, ходит примерно с часовым
интервалом и за 8 минут довозит до Юлемисте, а за 17 — до Балтийского вокзала. На машине
до центра города можно доехать за 15 минут. Расположение между Тартуским и Нарвским
шоссе и рядом с железной дорогой обеспечивает возможность передвижения по нескольким
направлениям как в Таллинн, так и в другие части Эстонии, а в перспективе, с появлением Rail
Baltic, и в Европу.
В Лагеди действует обновленная основная школа и новый детский сад, которые находятся
всего в 750 м от Lagedi Kodu. Менее чем в 10 км расположена гимназия Юри, новое здание
которой будет готово в 2023 году. Наряду с таунхаусами и парными домами девелопер
построит освещенную парковую зону площадью более 1,2 га с площадкой для игры в мяч,
горкой для катания на санках и детской площадкой. В дополнение к освещенным
велосипедно-пешеходным дорожкам и тропам здоровья в Лагеди любителей спортивного
образа жизни могут порадовать обилием возможностей спортивные сооружения в Юри и Лоо,
гольф-центр в 15 минутах езды на машине и туристическая тропа Мядаярве с новейшим
дощатым покрытием, а также зона отдыха Аэгвийду-Кырвемаа в 30 минутах езды на
электричке.
Интересная особенность Лагеди — это коневодческое хозяйство и протекающая через поселок
река Пирита, берега которой соединяет подвесной мост. В непосредственной близости от реки
и возводится жилой комплекс с современной архитектурой — Lagedi Kodu.
Качественные и экономичные решения
Дома, спроектированные бюро Raadius Arhitektid, строятся на железобетонном фундаменте,
стены возводятся из каменных блоков Bauroc Ecoterm 375. На фасаде сбалансированное
сочетание штукатурки, дерева и металла. Окна и стеклянные двери домов выполнены из
тройных стеклопакетов в пластиковых коробках. В жилых помещениях полы покрыты
натуральным паркетом из дубового шпона, в санузлах установлена качественная сантехника
Grohe и Hansgrohe, предлагаются также ванны Balteco. Отопление обеспечивается
геотермальной системой, а чистый воздух — вентиляцией с рекуперацией тепла.
Дома просторные и светлые, в гостиной потолки до 5 метров. Вместе с полуэтажом площадь
дома в таунхаусе составляет 90 м 2 (3 спальни + полуэтаж), половина парного дома — 130 м 2
(3 спальни + полуэтаж), есть навес для машин с двумя парковочными местами, терраса и
большой открытый двор.
«Поскольку мы и раньше строили жилые комплексы с аналогичным технологическим
решением, то по своему реальному опыту могу подтвердить, что геотермальная система
отопления, вентиляция с рекуперацией тепла и блоки Bauroc обеспечивают низкие
эксплуатационные расходы», — заверил исполнительный директор Everaus Kinnisvara Янар
Муттик и добавил, что в год среднемесячный расход на отопление в зависимости от
потребления составляет всего 50–70 евро.
Дома будут строиться в два этапа. На первом этапе в конце лета этого года будет завершено
строительство 12 боксов таунхаусов и 6 секций парных домов, большинство из которых уже
нашли себе владельцев. Остальные 9 боксов таунхаусов и 8 секций парных домов планируется
передать жителям в первой половине 2021 года.
Девелопер с многолетним опытом и хорошим почерком
EVERAUS Kinnisvara создает целостную жилую и коммерческую среду с единой архитектурой.
Для обеспечения наилучшего качества девелопер управляет всеми этапами процесса:
планированием, проектированием, строительством и продажей. В ходе строительства он
выступает и генеральным подрядчиком, что, в свою очередь, обеспечивает наилучшее
качество и индивидуальный подход. «Мы уделяем большое внимание удобству пользования
зданиями и их дизайну. Пространственные решения глубоко и тщательно продуманы. Мы
используем нейтральные и чистые тона и следим за тем, чтобы внешний и внутренний облик
зданий образовывал единое современное целое», — сказал Янар Муттик.
Деятельность Everaus Kinnisvara началась с проекта Uuesalu Kodu, в рамках которого в
расположенной недалеко от Таллинна деревне Ууэсалу было построено около 50
современных, комфортабельных и уютных домов для одной семьи. На сегодняшний день все
девелоперские проекты компании объединены под брендом EVERAUS Kinnisvara. «Это дает
клиентам уверенность в том, что независимо от проекта они в любом из них могут ожидать от
нас самого лучшего качества как продукта, так и услуг», — пояснил Янар Муттик.
Владельцы и руководители компании имеют почти 15-летний опыт строительства объектов
недвижимости.
