Jaga artiklit

Janar Muttik: makronumbrid näitavad, et oleme majandustõusu alguses

“Kui veel pool aastat tagasi prognoosisime majanduse kiiremat taastumist, siis täna peame tõdema, et maksutõusud aeglustavad seda protsessi. Siiski on alust arvata, et positiivsemad majanduskasvunäitajad võivad ilmneda juba 2025. aastal,” sõnas Everaus Kinnisvara asutaja ja tegevjuht Janar Muttik kommentaaris Kinnisvarauudistele, “see toob kaasa kinnisvaratehingute arvu kasvu ning eeldatavasti ka tagasihoidliku hinnatõusu vahemikus 2–5%. Seda hinnakasvu tingib eelkõige sisendhindade tõus.”

Mutiku hinnangul hakkab valmisoleva kinnisvara laovaru vähenema, kuna paljud arendajad ei ole pikka aega uusi projekte alustanud. Valikute vähenemine turul tekitab omakorda survet hindade tõusuks. “Kuigi Everaus Kinnisvara müüginumbrite lähenemine 2-3 aasta tagusele ajale näitab turuaktiivsuse taastumist, peame siiski arvestama, et paljud inimesed on sunnitud maksutõusude tõttu uue kinnisvara ostust loobuma ja pöörduvad järelturule. Kinnisvara uusarendusedmuutuvad ostjatele kättesaadavamaks siis, kui euribor langeb, mida selleks aastaks ka prognoositakse, ning kui jätkub palgakasv. Kui need eeldused realiseeruvad ja tarbijakindlus taastub, võib oodata, et uusarenduste müügitempo taastub ning hinnad hakkavad tasapisi tõusma,” toob Muttik välja.

Loe pikemalt Kinnisvarauudised.ee keskkonnas.